전세대출, 어떤 걸 받아야 할까? 종류별 비교

전세자금대출 종류가 너무 많아서 헷갈린다면, 조건별로 비교해봤어요.

전세 보증금이 부족할 때 전세자금대출을 받을 수 있어요. 그런데 종류가 너무 많죠. 크게 정부 지원 대출과 은행 자체 대출, 두 가지로 나뉘어요. 내 조건에 맞는 걸 찾아보세요.

전세대출 종류 한눈에 비교

대출 상품	대상	금리 (2025년 기준)	한도	특징
버팀목 전세대출	연소득 5천만 원 이하	연 1.8~2.4%	수도권 1.2억 / 그 외 8천만	가장 낮은 금리
청년 전용 버팀목	만 19~34세, 연소득 5천만 원 이하	연 1.5~2.1%	수도권 1.2억	청년 특화
신혼부부 전용	혼인 7년 이내, 연소득 7천5백만 원 이하	연 1.5~2.1%	수도권 2억	한도 높음
카카오뱅크 전세대출	제한 적음	연 3~5%	최대 5억	심사 빠름, 비대면
시중은행 전세대출	제한 적음	연 3.5~5.5%	최대 5억	조건 유연

금리는 신용등급, 소득, 대출 시점에 따라 달라져요. 반드시 은행에서 최신 조건을 확인하세요.

둘 다 받을 수도 있어요

정부 지원 대출 한도가 부족하면, 나머지 금액을 은행 대출로 채우는 혼합 대출이 가능한 경우도 있어요. 은행 상담 시 물어보세요.

대출 가능 여부 확인

집을 계약하기 전에 대출 가능 여부를 먼저 확인하세요.

계약 후 대출 신청

계약서를 작성한 후, 은행에 대출을 신청하세요.

필요 서류:

심사 + 승인

은행에서 심사를 진행해요. 보통 1~2주 정도 걸려요.

입주일에 대출금 실행

입주일(잔금일)에 대출금이 임대인 계좌로 직접 이체돼요.

대부분의 전세대출은 전세보증보험 가입이 필수예요. 보험 가입이 안 되면 대출도 안 될 수 있어요.

보험 가입이 안 되는 경우:

집을 계약하기 전에 대출 가능 여부를 먼저 확인하세요

계약금을 보낸 후에 대출이 안 되면 낭패를 볼 수 있어요. 반드시 계약 전에 은행이나 주택도시기금에서 사전 상담을 받으세요.

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