부동산 노트
부동산의 기본, 부핏이 정리했어요.
대항력과 우선변제권이란? 보증금을 지키는 두 권리
전입신고와 확정일자로 얻는 두 가지 권리, 대항력과 우선변제권을 쉽게 풀어드려요.
6분용어 사전확정일자, 전세권 설정, 임차권등기 — 뭐가 다를까?
보증금을 지키는 세 가지 제도의 차이를 비용·절차·효력으로 비교해드려요.
6분용어 사전근저당권이란? 등기부에서 꼭 확인할 점
등기부등본에 적힌 근저당권과 채권최고액이 내 보증금에 어떤 영향을 주는지 쉽게 설명해드려요.
5분용어 사전묵시적 갱신이란? 갱신청구권과 뭐가 다를까
아무 말 없이 계약이 자동 연장되는 묵시적 갱신과 계약갱신청구권의 차이를 정리했어요.
5분용어 사전전입신고와 확정일자, 왜 같이 해야 할까?
이사 당일 꼭 해야 할 전입신고와 확정일자, 그 이유와 방법을 순서대로 알려드려요.
4분용어 사전전대차란? 세 든 집을 다시 빌려줄 때
임차인이 빌린 집을 다른 사람에게 다시 빌려주는 전대차의 조건과 주의할 점을 정리했어요.
5분용어 사전원상복구, 어디까지 해야 할까?
퇴거 시 임차인의 원상복구 의무 범위와 자연 마모의 구분을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전등기부등본 읽는 법 — 표제부·갑구·을구
계약 전 꼭 확인하는 등기부등본의 세 부분과 각각 무엇을 보여주는지 쉽게 정리했어요.
6분용어 사전내용증명, 언제 어떻게 보낼까?
임대차 다툼에서 자주 쓰는 내용증명의 효력과 보내는 방법을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전제소전화해란? 분쟁을 미리 줄이는 방법
소송 전에 법원에서 합의하는 제소전화해의 개념과 활용 상황을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전가압류란? 등기부에 있으면 확인할 점
등기부 갑구에서 보이는 가압류의 뜻과 계약 전에 확인하면 좋은 점을 정리했어요.
5분용어 사전가등기란? 가압류와 어떻게 다를까
등기부에서 보이는 가등기의 뜻과 계약 전에 확인하면 좋은 점을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전신탁등기 부동산, 계약할 때 확인할 점
신탁등기가 된 부동산의 소유 구조와 계약 시 주의할 점을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전근저당 말소, 잔금 치를 때 챙기는 법
계약한 집의 근저당을 잔금 때 말소하는 조건과 확인 방법을 정리했어요.
5분용어 사전살던 집이 경매로 넘어가면? 임차인 기초 가이드
임차한 집이 경매에 넘어갔을 때 임차인이 알아두면 좋은 기본 개념을 정리했어요.
6분용어 사전계약금과 가계약금, 돌려받을 수 있을까?
계약금과 가계약금의 차이, 그리고 계약을 취소할 때 돌려받을 수 있는지 정리했어요.
5분용어 사전계약 기간 중 이사 가면, 위약금 내야 할까?
계약 기간이 남았는데 중도에 나갈 때 위약금과 비용 부담을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전관리비, 어떤 항목으로 구성될까?
매달 내는 관리비가 어떤 항목으로 이뤄지는지, 공용과 개별 사용료를 구분해 정리했어요.
5분용어 사전차임 증액 5% 상한, 언제 어떻게 적용될까?
임대료(차임·보증금) 인상의 5% 상한과 증액 청구의 조건을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전전세, 월세, 반전세 — 뭐가 어떻게 다를까?
주거 임대차의 세 가지 형태인 전세·월세·반전세의 구조와 장단점을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전임대소득세, 임대인이 알아둘 기초
집을 임대해 소득이 생겼을 때 내는 임대소득세의 기본 개념을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전간주임대료란? 전세 보증금에도 세금이?
전세나 보증금에 대해 임대료로 간주해 과세하는 간주임대료의 개념을 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전취득세, 집 살 때 내는 세금 기초
집을 살 때 내는 취득세의 개념과 세율 구조를 쉽게 정리했어요.
5분용어 사전깡통전세와 역전세, 무엇이 다를까?
보증금을 돌려받기 어려워질 수 있는 깡통전세와 역전세의 개념과 확인법을 정리했어요.
6분용어 사전전세사기, 유형을 알면 예방할 수 있어요
흔한 전세사기 유형과 계약 전에 확인하면 좋은 예방 체크포인트를 정리했어요.
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